Vendita Trilocale, Beograd, Belgrado, Serbia, Celebonovica 69

Vendita - Cod. 43683

• Tipologia: Trilocale
• Superficie: 110 m²
• N° stanze: 5
• Piano: 1
• Data di pubblicazione annuncio: 03/07/2024

Vendita appartamento 4.0 lux Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rampa per sedie a rotelle vista sul parco enorme terrazza vetro casa invernale ristrutturato arredato proprietà affittata investimento buy-to-let Serbia

Ampio appartamento con 3 camere da letto, 110m2, VP/6, terrazza 26m2, CG, 2 klima, parcheggio.
Attrezzature, elettrodomestici, mobili sono nuovi, garantiti dal produttore.

I miei inquilini si sono trasferiti nel luglio 2024 con un contratto di locazione di un anno a 990 euro al mese nel mio nuovissimo appartamento con 3 camere da letto. Questo è il reddito annuo di e11880.

La moderna struttura del 1995 è ben posizionata con un ampio parcheggio pubblico ombreggiato da alberi per un numero illimitato di auto. Due parcheggi vuoti accanto all'edificio per disabili su sedia a rotelle si trovano accanto alla rampa, senza gradini o spazi vuoti da attraversare.
L'appartamento si trova al piano rialzato, rialzato di 1 metro rispetto al terreno. Camere orientate al raffreddamento a Nord, con bagno e cucina a Sud. Con finestre veneziane.
Due uscite dalle stanze al terrazzo, dal quale si accede tramite gradini al prato al piano terra.
Completamente ristrutturato, sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, carpenteria interna ed esterna in PVC, bagno e toilette di marca di qualità, parquet piallato e verniciato. Due unità inverter di climatizzazione con riscaldatore.
Luminoso e soleggiato, dipinto di bianco di fresco, completamente arredato e attrezzato su 110 m2, con 84 m2 registrati e terrazza di 26 m2.
Dal proprietario.
Infostan e130 o 15500 dinari. Con l'allacciamento al gas comunale previsto per il prossimo anno, la bolletta del riscaldamento sarà a consumo individuale, la metà dell'attuale.

L'appartamento è alto 253 cm ed è composto da:
- cucina completamente attrezzata con frigo-congelatore da 280 litri e dispensa con scaffali da 2 m2,
- bagno con nuovissima lavatrice-asciugatrice da 7kg,
- soggiorno con doppia porta per la casa invernale in vetro,
- sala da pranzo con tavolo per 6 persone, comunicante con tutte le altre stanze, con porte a armonica in vetro pieghevoli,
- tre camere da letto: 2 camere matrimoniali di 14 m2 e 12 m2 con letti matrimoniali e una camera per bambini di 10 m2 con un letto singolo,
- ampio terrazzo di 26 m² con casetta invernale in vetro,
- WC con armadietti,
- ingresso con porta blindata in metallo con serrature di sicurezza, citofono. Telecamere di sicurezza all'ingresso della casa.
Ideale per una famiglia multigenerazionale, compresi gli utenti su sedia a rotelle.

Vicino al sistema stradale internazionale a 2 km dalle autostrade numero 70 e 75, che portano all'aeroporto internazionale di Belgrado in 14 minuti di auto e con gli stessi tempi per il centro città. Autobus pubblici dall'esterno dell'edificio e a 3 minuti a piedi, che portano in tutte le parti della città.

Vicini amichevoli e pacifici.
Il pagamento in criptovalute è benvenuto.